Большие проблемы масштабного проекта: энергоэффективный дом себя не оправдал
Жильцы единственного в Мордовии энергоэффективного дома в ноябре отметят год с момента заселения. Несмотря на многочисленные обещания со стороны городской администрации и коммунальщиков, современное сооружение до сих пор не оправдало возложенных на него ожиданий. Наша съёмочная группа решила разобраться, кто виноват в проблемах, связанных с эксплуатацией «дома будущего».
Современная двухэтажка на вид кажется просто дворцом. Внутри сооружение на первый взгляд тоже идеальное. Просторные холлы, широкая удобная лестница. А вот в самих квартирах ситуация уже не такая радужная. Вздувшийся пол в одной, трещины на стенах в другой. Новые пластиковые окна также оказались ненадёжными. «Они промерзали, тут кругом все, тут сосульки, сказали, что неправильно установили», — жалуется жительница энергоэффективного дома Александра Панкова. Вопрос с благоустройством придомовой территории до сих пор также остается открытым. Почему-то бельевую площадку рядом с домом установили, а вот детской до сих пор нет. Единственное место, где могут играть малыши – крохотная песочница.
Однако наиболее глобальных проблем в «умном доме» две. Первая – солнечные батареи, которые до сих пор работают не в полную силу. И вторая – установленная при строительстве дома отопительная система подвела жильцов ещё год назад, с наступлением первых холодов. Тогда вопрос был решён радикальным образом — было решено переключить дом на резервное, газовое отопление. «Планировалось использовать тепло земли, это современная технология, в принципе эти технологии они работают на Западе. У нас пока это не сработало, будем разбираться, и уже разбираемся, по каким причинам не сработало, либо оборудование не то установили, либо спроектировали не так», — говорит Первый заместитель Министра жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения Республики Мордовия Владимир Чудайкин. Систему обещают отладить в ближайшее время. Однако точную дату никто назвать не берется. Единственное, что могут гарантировать жильцам на данный момент – ближайшую зиму они проведут в тепле. «Было рабочее совещание собрано, и в рамках замечаний, высказанных жильцами и выявленных в процессе эксплуатации, подрядная организация в ближайшее время будет устранять вопрос как по окнам, по оконным блокам, по системе отопления», — сообщил первый заместитель главы администрации Октябрьского района Саранска Александр Кузьмин. Получается, что дом до сих пор не оправдывает тех задач, ради которых и был построен. Его энергоэффективность и экономичность до сих пор находятся под вопросом. А сроки, в которые все проблемы будут устранены, по-прежнему остаются неопределёнными. Тем не менее, жители дома верят в то, что технологии будущего в доме 21 века все-таки заработают.