ГУКи заменят УКи
В Саранске проходит очередная реформа системы управления многоквартирными домами. На смену домоуправлениям и управляющим компаниям пришли ГУКи. Спорные моменты в реформе ЖКХ Главный Федеральный инспектор Александр Пыков и представители заинтересованных организаций.
Эта реформа для самой проблемной сферы жизни общества – жилищно-коммунального хозяйства – уже третья. Её суть – в централизации управления и появления прозрачности всех процессов. На смену прежним ДЕЗам, ДУ и УК приходят ГУКи – городские управляющие компании. Схема работы – новая, но у неё уже появились свои противники и сторонники. Правда и те, и другие сходятся в главном – нынешняя система ЖКХ нуждается в серьёзных изменениях.
Самый главный вопрос – погашение накопившихся задолженностей и увеличение ответственности домоуправлений за долги перед ресурсоснабжающими организациями. Некоторые из них видят в реформе ещё одну возможность уйти от обязательств. Уже выявлены многочисленные факты незаконной процедуры переизбрания управляющей компании без собрания собственников жилья. Также управляющие компании не предоставляют отчёты о выполнении договоров, как того требует закон. «Есть случаи, когда ДУ аккумулирует все деньги и пропадает, таких случаев очень много по России», – говорит и.о. Первого заместителя Главы Администрации г.о. Саранск – Директор Департамента городского хозяйства Александр Голянин.
По мнению собравшихся, начать реформу следует с проведения полноценных собраний собственников, где они сами определят, кто и как будет управлять их домом. Тем более, что вопросов у населения скопилось немало. Ещё одним важным шагом должно стать создание общественных групп народного контроля, которые станут посредниками между населением и ответственными организациями. По одной группе на одну управляющую компанию.