Свыше 500 семей в Саранске смогли взять ипотечный кредит под рекордно низкие 5 процентов годовых. Как стать обладателем такого жилья?
Программа субсидирования процентной ставки по ипотеке за текущий год претерпела значительные изменения. Нуждаемость, совокупный доход и норма общей площади жилого помещения на каждого члена семьи теперь могут не являться обязательными основаниями для предоставления социальных выплат. Однако механизм расчёта помощи от государства на весь срок кредитования работает при соблюдении ряда условий.
Список категорий населения, которые могут рассчитывать на возмещение части процентной ставки, безусловно, расширился. Для них существуют общие требования. Во-первых, программа действует, если кредит оформлен или оформляется с 8 июля 2015 года по тридцать первое декабря 2016. Во-вторых, приобретаемое жильё должно находиться на территории Мордовии, обязательно и оформление целевого кредитного договора, а погасить заём и проценты по нему следует без опозданий. И, наконец, допустимая стоимость одного квадратного метра на первичном рынке: не более 44 тысяч рублей с ипотечной ставкой до 12 процентов. Пять из них владелец первичного жилья выплачивает самостоятельно, остальные средства на счёт кредитной организации поступают из республиканского бюджета.
Предоставлять социальные выплаты уполномочены сразу несколько органов. Молодым семьям- участникам подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» социальные выплаты предоставляются через Государственный комитет РМ по делам молодежи. Следующие категории граждан могут обратиться в учреждения по соц. защите населения по месту жительства. «Работники организации, работники бюджетной сферы, многодетные семьи, инвалиды или семьи имеющие детей-инвалидов, высококвалифицированные специалисты, которые работают в организациях, осуществляющих наукоёмкие проекты на территории Мордовии, участники программы «Жильё для российской семьи» и приобретающее жилье в рамках программы», — сообщила начальник отдела доплат, надбавок и компенсаций Министерства социальной защиты населения РМ Екатерина Горбунова.
При этом работодатели бюджетных сфер, организаций, а также высококвалифицированных специалистов должны состоять на учёте в налоговых органах республики. Кстати, постоянное проживание на территории Мордовии – для претендентов ещё одно обязательное требование. Не коснулось оно лишь тех, кто занят в сфере наукоёмких проектов. Граждане, получившие ранее социальные выплаты, не имеют права ее повторного получения. 541 семья уже обратилась с начала года в учреждение социальной защиты населения для оформления ежемесячных выплат. «Это существенно экономит платёж. Мы рассчитывали платежи с учётом субсидирования и без учёта субсидирования, практически в два раза платёж уменьшается, тем самым помогает экономить деньги, для того, чтобы сделать ремонт во вновь приобретённой квартире», — говорит участница программы Евгения Бочкова
Несколько по-другому обстоят дела с программой «Обеспечение жильём молодых семей». Возраст родителей не должен превышать 35 лет. К тому же, в отличие от программы субсидирования процентной ставки – нуждаемость здесь – одно из основных условий. Это возможно, если на прежнем месте жительства на одного члена семьи приходится не более 12 с половиной квадратных метров. «Участниками этой программы может стать молодая семья, молодая семья – это наличие обоих детей, либо отсутствие одного из родителей, но с учётом количества детей, то есть если есть мама или папа, но и есть дети», — рассказала Председатель Госкомитета РМ по делам молодёжи Наталья Помелова.
Однако процент субсидии для супругов с детьми выше, чем для семьи без детей. Также в первую очередь социальные выплаты получают многодетные семьи и те, кто стали участниками до первого марта 2005 года. Кстати по объёму выделения субсидий Мордовия – на шестом месте среди регионов страны. А в этом году 614 молодых семей получат сертификаты на получение социальных выплат.